2- Zimmer Altbauwohnung in Berlin-Moabit

2- Zimmer Altbauwohnung in Berlin-Moabit 2- Zimmer Altbauwohnung in Berlin-Moabit 2- Zimmer Altbauwohnung in Berlin-Moabit 2- Zimmer Altbauwohnung in Berlin-Moabit
Kaltmiete: 513 €
Warmmiete: 587 €
Nebenkosten: 74 €
Wohnfläche: 52 m²
Frei ab: 01.02.2021

Besichtigungstermin vereinbaren

 

Wohnung:
Die 52 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.OG des Gartenhauses im wunderschönen Gebäudeensemble – Ruhe und Helligkeit garantiert! Alle Wohnräume sind mit Echtholzböden in Dielenoptik ausgestattet und haben hohe Altbaudecken. Bad, Küche und das separate WC sind mit modernen, schiefergrauen Fliesen versehen. Die gesamte Wohnung wurde 2019 saniert und ist dank des hochmodernen Designs ein echtes Schmuckstück. Da ich aus beruflichen Gründen kurzfristig umziehen muss, suche ich zum 01.02.2021 einen Nachmieter für diesen Geheimtipp – und dank des Berliner Mietenpreisdeckels auch noch ein echtes Schnäppchen! Die Wohnung kann nach Absprache natürlich gerne besichtigt werden.

Objekt:
Bei dem Haus handelt es sich um einen klassischen und schönen Berliner Altbau, bestehend aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus. Das Haus wurde um 1890 errichtet. Der Dachraum wurde zu drei wunderschönen Dachgeschosswohnungen mit Dachterrassen ausgebaut. Die Straßenfassade wurde 2020 saniert und die Treppenhäuser renoviert.

Das Gebäude ist unterkellert. Auf Grund von Kellerfeuchte werden die Wohnungen jedoch ohne festzugeordneten Keller vermietet. Die Kellerverschläge können unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung und Haftung über die Hausverwaltung zugeteilt werden.

Gemeinsam mit dem linken Grundstücksnachbarn bildet sich ein heller und gut angelegter Innenhof mit Platz für Ihre Fahrräder.

Lage:
Das Umfeld im Westfälischen Viertel ist geprägt durch eine gewachsene, klassische Berliner Altbaustruktur, ergänzt mit einigen schönen Neubauten.

In unmittelbarer Nähe zum Bundesratsufer mit seinen schönen Spazierwegen entlang der Spree befindet sich auch der Spreebogen, ein modernes Medien- und Bürocenter mit zahlreichen Restaurants und Geschäften, vielen auch bekannt als ehemaliger Standort des Bundesinnenministeriums. Die Turmstraße mit dem erst vor kurzem eröffneten Shopping Center “Schultheis Quartier” ist der Hauptanziehungspunkt im Bezirk. Darüberhinaus ist über die Bezirksgrenzen hinaus auch die wunderschöne Arminiusmarkthalle mit diversen gastronomischen Einrichtungen bekannt.

Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Die U-Bahnstation Turmstraße (Linie U9), die
S-Bahnstation Bellevue (S 5) sowie diverse Buslinien (106, 245) verkehren in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist in 15 Minuten erreichbar.

Nutzen sie bitte ausschließlich den Button „Besichtigungstermin vereinbaren“, um mit dem Vermieter (Von Privat) direkt einen Termin zu vereinbaren.

Anmelden

Registrieren

Passwort zurücksetzen

Bitte gib deinen Benutzernamen oder Emailadresse an