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2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Eimsbüttel| 550 € Miete

Miete zzgl. NK550,00 €
Warmmiete665,00 € 
Nebenkosten (inkl. Heizkosten)  115,00 €
  
Kaution3 Netto Kaltmieten| oder hier ohne Kaution mieten
Zimmer2
Wohnfläche39,00 m²
Etage2
BezugAb Sofort

 

 
Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. In allen Räumen der Wohnung, außer im Duschbad, liegt ein Holzdielenboden, welcher der Wohnung ein warmes Ambiente verleiht. Die Wohnung wurde, inklusive Fensterumrandungen und Türen, gestrichen. Die Küche ist vermieterseits mit einem neuen Herd mit Ceranfeld/Backofen und Spüle ausgestattet. Das Duschbad ist hell gefliest. Die Sanitärobjekte sind in weiß gehalten. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Balkon und ein Bodenraum.
 
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Eimsbüttel, zentral, jedoch völlig ruhig gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Osterstraße. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal.
 
Kabelfernsehen

In den Betriebskosten sind bereits enthalten (Punkt 1. – 3.):
1. Treppenhausreinigung
2. Kabelfernsehgebühr
3. Wasserkostenpauschale *

* Die Wasserkosten werden am Jahresende nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.
 
Achtung!
Der Mietvertrag sieht eine Staffelmiete vor:
Die Nettokaltmiete steigt nach 2 Jahren auf € 575,00
Die Nettokaltmiete steigt nach 4 Jahren auf € 600,00
Die Nettokaltmiete steigt nach 6 Jahren auf € 625,00
Die Nettokaltmiete steigt nach 8 Jahren auf € 650,00
Die Nettokaltmiete steigt nach 10 Jahren auf € 675,00
Ende der Staffel.
 
BITTE SENDEN SIE UNS IHRE AUSSAGEKRÄFTIGE ANFRAGE MIT DEM HINWEIS, WANN WIR SIE AM BESTEN TELEFONISCH ERREICHEN KÖNNEN, ÜBER DAS IMMOWELT-KONTAKTFORMULAR.

Eine Besichtigung der Wohnung ist aus Gründen der COVID-19/CORONA-Pandemie nur nach vorheriger Terminabsprache (persönliche Besichtigungszeit) möglich. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der zahlreichen Bewerbungen nicht alle Anfragen beantworten können.

BESICHTIGUNGSINFORMATION
DATUM: Freitag, 25.9.2020
ZEITRAUM: 16.30 Uhr – 18.00 Uhr
ORT: Lutterothstraße
Die Hausnummer des Objektes erhalten Sie von uns bei der Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.
SONSTIGES:
Den Hinweis, bei wem Sie klingeln müssen, erhalten Sie von uns bei der Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.

WICHTIGE INFORMATIONEN – BITTE UNBEDINGT LESEN!
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Frühere Besichtigungstermine sind leider nicht möglich. Nachfolgende Termine werden hier bedarfsweise anschließend veröffentlicht.

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
 
WICHTIGE HINWEISE ZUR BESICHTIGUNG – BITTE UNBEDINGT LESEN!

Sehr gern geben wir Ihnen die Gelegenheit, die zu vermietende Wohnung persönlich zu besichtigen, weisen aber darauf hin, dass folgende Maßnahmen zum Schutz unserer Mietinteressenten, Mieter und auch unserer Mitarbeiter einzuhalten sind:

1. Besichtigung nur nach vorheriger Anmeldung und Terminierung – bitte erscheinen Sie pünktlich zu Ihrem Termin, um unnötige Kontakte zu vermeiden.

2. Derzeit können nur Mietinteressenten die Wohnung besichtigen. Es dürfen jeweils nur zwei Personen zur Besichtigung eintreten.

3. Bitte tragen Sie eine Mund/Nase Bedeckung.

4. Bitte tragen Sie, wenn möglich, Einmalhandschuhe.

5. Bitte halten Sie einen Mindestabstand von 1,5 Metern zu unseren Mitarbeitern und zu Personen, die Ihnen vor dem Haus oder im Haus begegnen, ein.

6. Bitte vermeiden Sie es, Flächen, wie z. B. Türgriffe, anzufassen.

7. Im Rahmen der Besichtigung nehmen wir aus hygienischen Gründen keine Bewerbungsunterlagen entgegen.

8. Bitte folgen Sie den Anweisungen unseres Personals.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und freuen uns auf Sie.
 
 
 

Bei einer Besichtigungsanfrage machen Sie bitte ein paar Angaben über sich und die einziehenden Personen. 

Nutzen sie dazu bitte ausschließlich den untenstehenden Button „Besichtigungstermin vereinbaren“, um mit dem Vermieter (Kleineberg Immobilien) direkt einen Termin zu vereinbaren.

Wohnfix.com ist nicht Vermieter dieser Wohnung, sondern stellt lediglich Angebote Dritter dar. 

Quelle: Immowelt.de

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