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1-Zimmer Altbauwohnung in Kreuzberg| 346 € Miete

Kaltmiete 346,00 €
Warmmiete 516,00 €
Nebenkosten (inkl. Heizkosten)
170,00 €
 Kaution 3 Netto Kaltmieten | oder hier ohne Kaution mieten
Zimmer 1
Wohnfläche 34,05 m²
Baujahr 1906
Bezug 01.05.
Etage 1

Schicke 1 Zimmer Wohnung in guter Kreuzberger Lage.

– Duschbad
– zentrale Warmwasserversorgung
– Herd und Spüle können auf Wunsch noch gestellt werden
– Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Der Stadtteil Kreuzberg ist eine interessante Mischung aus Altbau und Neubau, Alt-Berlinern und Zugezogenen aus allen Teilen der Welt. Das mulikulturelle Leben findet hier wie in keinem anderen Teil Berlins statt. Nicht umsonst wird dieser Kiez immer attraktiver. Viele junge Leute zieht es hierher, und es entstehen unzählige Cafés, Kneipen, Galerien und ungewöhnliche Läden. Am Maybach- und Paul-Lincke-Ufer lockt der Landwehrkanal. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe (Supermärkte, türkische, arabische Lebensmittel, Bäcker, Imbisse, etc.). Schnell gelangt man mit Bus und Bahn überall hin in Berlin.

Das Objekt Forster Straße 50 wurde 1906 erbaut und besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus mit insgesamt 24 Wohnungen. Das Treppenhaus im Hinterhaus wurde bereits vollständig renoviert und mit einem neuen Anstrich sowie neuem Fußbodenbelag versehen.

Bei den Wohnungen handelt es sich um kleinere Wohnungen zwischen ca. 30 m² bis 60 m² Wohnfläche. Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Die Forsterstraße liegt direkt zwischen dem Görlitzer Park und dem Landwehrkanal, welche besonders zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Zudem kann man in vielen kleinen Cafés, Bars und Restaurants die Zeit vertreiben.

Nicht weit entfernt befindet sich der U-Bahnhof “Görlitzer Straße” der U-Bahnlinie 1. Fußläufig ist die Buslinie M29 in der “Reichenberger Straße” zu erreichen.

Die Wiener Str. schließt direkt an die Forster Str. an und ist die Verlängerung der Oranienstraße mit Ihren Restaurants, Bars und Cafés. Ärzte, Schulen und Kitas sind in der Umgebung vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass auf dieses Wohnungsangebot der sog. Berliner Mietendeckel Anwendung findet (Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung, kurz: MietenWoG Bln). Die vorgenannte Miete ist unter Berücksichtigung der Regelungen nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) ermittelt und wird mit Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses vertraglich zwar vereinbart, jedoch für den Geltungszeitraum des MietenWoG außer Kraft gesetzt. Dies bedeutet, dass nur die nach dem MietenWoG Bln zulässige Miete bis auf Weiteres zu zahlen ist. Die nach dem MietenWoG Bln zulässige Nettokaltmiete beträgt für dieses Wohnungsangebot 253,67 € /Monat (Mietendeckelmiete).

Bitte berücksichtigen Sie weiter, dass bei Beendigung bzw. im Falle einer Rücknahme oder sonstigen Unwirksamkeit des MietenWoG Bln anstelle der Mietendeckelmiete die vertraglich vereinbarte Miete zu zahlen ist. Die Vermieterin behält sich vor, einen sich danach jeweilig ergebenden etwaigen Differenzbetrag nachzufordern. Näheres regelt der entsprechende Mietvertrag.

Bei einer Besichtigungsanfrage machen Sie bitte ein paar Angaben über sich und die einziehenden Personen. 

Nutzen sie dazu bitte ausschließlich den untenstehenden Button “Besichtigungstermin vereinbaren”, um mit dem Vermieter direkt einen Termin zu vereinbaren (Covivio Immobilien GmbH).

 Wohnfix.com ist nicht Vermieter dieser Wohnung, sondern stellt lediglich Angebote Dritter dar.

Quelle: Immowelt.de

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