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2-Zimmerwohnung in Altona | 628 € Miete

Miete zzgl. NK628,50 €
Miete inkl. NK788,50 €
Nebenkosten100,00 €
Heizkosten60,00 €
Kaution3 Netto Kaltmieten| oder hier ohne Kaution mieten
Zimmer2
Wohnfläche48,00 m²
Baujahr 
BezugAb Sofort
Stockwerk1

Die Schumacherstraße liegt im verkehrsberuhigten und äußerst beliebten Wohnquartier zwischen Max-Brauer-Allee, Holstenstraße und Ehrenbergstraße/Jessenstraße.
Sowohl St. Pauli (1.200 Meter bis zur Reeperbahn) als auch Ottensen (500 Meter bis zum Altonaer Bahnhof) sind fußläufig leicht zu erreichen.
Bis zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten an der Großen Bergstraße sind es lediglich drei Gehminuten.
Trotz der zentralen Lage ist die Ruhe in diesem Wohnviertel bemerkenswert. Durchgangsverkehr findet hier praktisch nicht statt.
Trotzdem ist die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr hervorragend. Der Bahnhof Altona als Knotenpunkt für S-Bahn, Buslinien, Nah- und Fernverkehrszüge ist schnell erreicht.
Gleiches gilt für den privaten Verkehr: Die Anschlußstelle Othmarschen der Autobahn A7 ist nur etwa fünf Autominuten entfernt. Nicht viel länger dauert die Fahrt in die Hamburger Innenstadt.
Auch die Erholung kommt nicht zu kurz: Die nächsten Parks und Grünanlagen erreicht man zu Fuß in zwei bis drei Minuten. Bis zur Elbe sind es nur etwa 1.500 Meter.

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines nach dem Krieg wiederaufgebauten Eckhauses an der Kreuzung Schumacherstraße – Billrothstraße.
Sie besteht aus
– zwei Zimmern,
– der einer einfach ausgestatten Küche,
– dem Duschbad (mit Fenster) und
– dem Flur.

Die Ausstattung ist schlicht und praktisch.
Wand-, Decken- und Lackanstriche sind weiß und neu bzw. neuwertig.
In den Zimmern ist Laminatboden verlegt.
Der Badfußboden ist hell gefliest.
Die Küche ist mit Spülenschrank und Elektroherd ausgestattet.

Der Grundriß ist mit dem recht kleinen Flur sehr praktisch.

Die Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung versorgt. Heizkosten werden über Wärmemengenzähler ermittelt.
Die Wassererwärmung erfolgt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer/Boiler.
Die Wohnung ist mit einem Wasserzähler der Hamburger Wasserwerke ausgestattet. Die Abrechnung für Wasser/Abwasser erfolgt zwischen Mieter und Versorger.
Ein Breitbandkabelanschluß gehört zur Mietsache. Die Kosten der Grundversorgung mit Programmen sind in den Betriebskosten enthalten.

Innerhalb des Küchengrundrisses gibt es den baujahrtypischen Küchenabstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Es wird ein Mietvertrag geschlossen mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren.
Bei einem Mietbeginn am 01.11.2019 ist das Mietverhältnis mithin frühestens zum 31.10.2021 kündbar.

Die Wohnung ist frei und kann sofort vermietet werden.
Spätester Mietbeginn ist der 01.11.2019.

Eine Besichtigung ist für für die nächste Woche vorgesehen.
Ein genauer Termin steht noch nicht fest.

Bei Interesse benutzen Sie bitte den Button “Besichtigungstermin vereimbaren” und teilen dem Vermieter dort Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, also
– Name und Vorname,
– derzeitige Wohnanschrift,
– Telefonnummer und
– eMail-Adresse.

 

Quelle: Immowelt.de

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