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2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche in Eimsbüttel | 590 € Miete

Miete zzgl. NK590,00 €
Warmmiete710,00 €
Nebenkosten80,00 €
Heizkosten40,00 €
Kaution3 Netto Kaltmieten| oder hier ohne Kaution mieten
Zimmer2
Wohnfläche40,00 m²
Baujahr1900
BezugAb 01.02.
Stockwerk2

Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung in Hamburg Eimsbüttel. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die schöne Aufteilung der Wohnung, die hellen Räume sowie den Laminatboden in heller Bucheoptik, entsteht ein einladendes Ambiente. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem gemütlichen Balkon zur begrünten Hofseite ausgestattet.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Herd und Ceranfeld, Umlufthaube sowie Hochschrank mit integriertem Kühlschrank ausgestattet. Die Küche mit Balkon bietet genügend Raum für Tisch und Stühle zum gemeinsamen Verweilen. Der Anschluss zum Betrieb einer Waschmaschine ist vorhanden. Bad und WC sind getrennt voneinander. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen geräumigen Flur, von welchem alle weiteren Räume abgehen. Küche, Bad mit Duschwanne und Fenster sowie der separate WC-Raum sind gefliest. Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat in heller Bucheoptik versehen.

Die von uns angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist dennoch zentral gelegen. Die Infrastruktur ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Drogerie, eine Bank mit Geldautomat und weitere kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die nahe gelegene Osterstraße bietet ein vielfältiges Angebot zum Einkaufen oder Verweilen. Der Wochenmarkt, Ärzte, Gastronomie, Banken, Post, Kirchen, kulturelle Angebote, sowie Sport und Fitness gehören ebenso dazu und sind fußläufig erreichbar. Über die anliegenden Bus- und Bahnverbindungen kommen Sie in kurzer Zeit direkt in die Hamburger Innenstadt. Der Flughafen ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreicht, die Autobahn A7 erreichen Sie in ungefähr 10 Minuten.

Für eine Bewerbung bitten wir Sie eine Kopie Ihres Personalausweises, eine Selbstauskunft, eine aktuelle Schufa-Auskunft, Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie eine Vorvermieterbescheinigung zur Verfügung zu stellen.

Die Mindestmietvertragsdauer beträgt 2 Jahre.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Nettokaltmiete erhöht sich wie folgt:
01.02.2023 620,00 Euro
01.02.2026 651,00 Euro
01.02.2029 684,00 Euro

Bei Abschluss des Mietvertrages beträgt die Nutzerwechselgebühr einmalig 75,00 Euro.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.


Bitte hinterlassen Sie über den unten stehenden Button „Besichtigungstermin vereinbaren“ Ihren Namen und eine Telefonnummer damit der Vermieter mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren kann.

 

Quelle: Immowelt.de

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